Estimation théorique
Rue du Saugy,01170 Cessy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Saugy,01170-Cessy indique un avis de valeur compris entre 504.000€ et 568.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.040€ et 5.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 504.000€ et 568.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cessy (01071), comprenant 4960 habitants est de 19,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,05€, à 25,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.405€ et 2.577€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-07 | 43 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 264 | 255100€ | 3111€ |
2022-12-22 | 49 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 316 | 264672€ | 3228€ |
2019-12-23 | 1553 | RUE DU JURA | 9 | 340 | 3586 | 900000€ | 2647€ |
2022-03-24 | 111 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 469 | 264700€ | 3228€ |
2022-08-02 | 65 | IMP DE L EUROPE | 4 | 82 | 603 | 390000€ | 4756€ |
2020-09-15 | 121 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 398 | 356000€ | 4341€ |
2022-11-10 | 131 | RUE DU SAUGY | 4 | 82 | 746 | 264672€ | 3228€ |
2020-02-11 | 1717 | RUE DU JURA | 8 | 206 | 0 | 740000€ | 3592€ |
2020-01-27 | 69 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 3701 | 2000000€ | 28571€ |
2021-07-15 | 254 | RUE DU SAUGY | 5 | 123 | 800 | 639104€ | 5196€ |
2023-04-19 | 486 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 168 | 800 | 830695€ | 4945€ |
2022-03-17 | 247 | RUE DU SAUGY | 4 | 140 | 800 | 861444€ | 6153€ |
2021-05-27 | 1771 | RUE DU JURA | 5 | 127 | 922 | 675000€ | 5315€ |
2022-01-28 | 258 | RUE DU SAUGY | 6 | 170 | 800 | 835000€ | 4912€ |
2020-07-17 | 57 | IMP DU LEMAN | 6 | 140 | 905 | 578000€ | 4129€ |
2020-11-20 | 78 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 180 | 800 | 875000€ | 4861€ |
2023-03-23 | 445 | RUE DU MONT BLANC | 8 | 206 | 800 | 878550€ | 4265€ |
2022-06-28 | 18 | IMP DU PARC | 4 | 101 | 375 | 602630€ | 5967€ |
2022-06-27 | 117 | RUE DES MARGUERONS | 4 | 84 | 888 | 570000€ | 6786€ |
2019-09-12 | 193 | RTE DE PITEGNY | 6 | 166 | 2940 | 1930000€ | 11627€ |
2021-08-09 | 109 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 167 | 800 | 1077900€ | 6454€ |
2021-04-14 | 66 | IMP DU LEMAN | 6 | 146 | 964 | 699000€ | 4788€ |
2022-08-11 | 22 | IMP DU PARC | 4 | 93 | 328 | 595000€ | 6398€ |
2020-10-22 | 77 | LOT TRELATOUR | 5 | 134 | 888 | 650000€ | 4851€ |
2020-08-27 | 142 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 146 | 405000€ | 4765€ |
2020-11-09 | 125 | RUE DES MARGUERONS | 5 | 122 | 1100 | 650000€ | 5328€ |
2020-11-26 | 44 | IMP DU PARC | 5 | 127 | 443 | 741000€ | 5835€ |
2021-05-10 | 85 | RUE DE LA COTE DU MORALAY | 5 | 95 | 0 | 481000€ | 5063€ |
2021-07-16 | 85 | RUE DE LA COTE DU MORALAY | 4 | 118 | 0 | 498000€ | 4220€ |
2022-09-28 | 99 | LOT LE JARDIN DE MARIANNE ET J | 5 | 129 | 517 | 808950€ | 6271€ |
2021-07-09 | 71 | IMP DU PARC | 6 | 110 | 415 | 575000€ | 5227€ |
2019-12-11 | 268 | RUE DES MARGUERONS | 8 | 173 | 0 | 620000€ | 3584€ |
2022-05-17 | 187 | LOT LE DOMAINE D ELVIRA | 4 | 110 | 297 | 540000€ | 4909€ |
2023-01-23 | 68 | IMP DU PARC | 5 | 155 | 548 | 749224€ | 4834€ |
2020-10-22 | 153 | LOT TRELATOUR | 5 | 143 | 1073 | 800000€ | 5594€ |
2019-05-15 | 63 | RUE DU CHATEAU | 4 | 73 | 955 | 575000€ | 7877€ |
2022-12-14 | 49 | IMP DE LA FONTAINE | 6 | 150 | 800 | 765000€ | 5100€ |
2021-03-26 | 6 | IMP DE LA PIECE | 5 | 115 | 800 | 615000€ | 5348€ |
2022-01-19 | 174 | LOT TRELATOUR | 7 | 204 | 1034 | 862114€ | 4226€ |
2022-02-18 | 175 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 100 | 813 | 575000€ | 5750€ |
2022-10-10 | 188 | RUE DU MONT BLANC | 6 | 124 | 800 | 734299€ | 5922€ |
2022-01-24 | 157 | LOT TRELATOUR | 5 | 333 | 1168 | 893000€ | 2682€ |
2021-03-23 | 5155 | VERS LA FRUITIERE | 5 | 99 | 0 | 480000€ | 4848€ |
2021-02-24 | 101 | RUE DU CHATEAU | 6 | 125 | 900 | 610000€ | 4880€ |
2020-06-02 | 308 | RUE DU MONT BLANC | 5 | 108 | 865 | 620000€ | 5741€ |
2020-11-09 | 39 | RUE DE SAINT DENIS | 8 | 210 | 0 | 618000€ | 2943€ |
2021-03-12 | 172 | RUE DE LA FRUITIERE | 5 | 150 | 1200 | 660000€ | 4400€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 175 | 370 | 658000€ | 3760€ |
2019-12-13 | 265 | RUE DES RAMPONS | 6 | 123 | 904 | 486000€ | 3951€ |
2021-08-06 | 87 | IMP DE LA PIECE | 4 | 200 | 839 | 842000€ | 4210€ |
2021-04-22 | 226 | LOT TRELATOUR | 5 | 118 | 1005 | 510000€ | 4322€ |
2020-05-28 | 100 | RUE DES MURIERS | 4 | 113 | 941 | 602000€ | 5327€ |
2021-02-09 | 300 | RUE DU MONT BLANC | 7 | 196 | 864 | 741210€ | 3782€ |
2020-11-24 | 63 | LOT DES PEUPLIERS | 7 | 255 | 1000 | 885200€ | 3471€ |
2022-03-25 | 292 | RUE DE LA FRUITIERE | 3 | 43 | 255 | 250000€ | 5814€ |
2021-01-15 | 67 | LOT DES PEUPLIERS | 9 | 174 | 0 | 664000€ | 3816€ |
2019-08-06 | 409 | RUE DES MARGUERONS | 5 | 147 | 800 | 660000€ | 4490€ |
2019-07-16 | 797 | RUE DU MOULIN | 4 | 93 | 659 | 575000€ | 6183€ |
2022-10-10 | 393 | RUE DU MOULIN | 5 | 148 | 679 | 840000€ | 5676€ |
2019-10-15 | 89 | RUE JOSEPH LEGER | 3 | 100 | 362 | 410000€ | 4100€ |
2022-10-20 | 59 | IMP DES FRAISIERS | 6 | 131 | 1020 | 643450€ | 4912€ |
2021-06-14 | 88 | IMP DE L OUDAR | 9 | 149 | 1085 | 525000€ | 3523€ |
2019-05-24 | 110 | RLE DE L EGLISE | 4 | 70 | 95 | 270000€ | 3857€ |
2021-07-29 | 5152 | CESSY VILLAGE | 6 | 161 | 915 | 1119280€ | 6952€ |
2021-12-15 | 327 | RUE DU MOULIN | 5 | 81 | 688 | 607900€ | 7505€ |
2020-02-20 | 78 | IMP DES VOIRONS | 6 | 178 | 890 | 565000€ | 3174€ |
2021-07-16 | 107 | IMP DU SALEVE | 4 | 120 | 978 | 530000€ | 4417€ |
2020-02-14 | 8 | IMP DES FRAISIERS | 5 | 120 | 825 | 581150€ | 4843€ |
2023-02-27 | 41 | RUE DES RAMPONS | 5 | 118 | 925 | 830000€ | 7034€ |
2019-06-27 | 36 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 127 | 0 | 653700€ | 5147€ |
2021-12-03 | 32 | ALL DU PLANET | 9 | 302 | 1331 | 1668000€ | 5523€ |
2021-02-25 | 1018 | RUE DU JURA | 4 | 99 | 366 | 490000€ | 4949€ |
2020-03-09 | 187 | LOT DES PEUPLIERS | 5 | 133 | 0 | 635800€ | 4780€ |
2020-05-19 | 94 | IMP DU SALEVE | 6 | 120 | 908 | 520000€ | 4333€ |
2020-01-23 | 945 | RUE DU JURA | 5 | 140 | 213 | 645000€ | 4607€ |
2020-10-15 | 984 | RUE DU JURA | 5 | 164 | 906 | 833000€ | 5079€ |
2020-12-18 | 785 | RUE DE LA ROCAILLE | 4 | 137 | 945 | 760000€ | 5547€ |
2022-05-24 | 54 | IMP DU MEUNIER | 7 | 171 | 966 | 820000€ | 4795€ |
2020-12-16 | 982 | RUE DU JURA | 4 | 103 | 789 | 440000€ | 4272€ |
2019-11-06 | 67 | IMP LES FONTANETTES | 7 | 211 | 643 | 1200000€ | 5687€ |
2022-05-25 | 950 | RUE DU JURA | 5 | 116 | 0 | 530000€ | 4569€ |
2019-05-07 | 116 | IMP LES FONTANETTES | 5 | 130 | 738 | 585000€ | 4500€ |
2019-06-17 | 968 | RUE DU JURA | 6 | 133 | 0 | 515000€ | 3872€ |
2021-02-05 | 116 | IMP LES FONTANETTES | 5 | 130 | 738 | 234000€ | 1800€ |
2022-08-25 | 416 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 145 | 868 | 800000€ | 5517€ |
2022-01-21 | 196 | LOT DES PEUPLIERS | 6 | 173 | 1070 | 724400€ | 4187€ |
2020-12-02 | 422 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 153 | 926 | 680000€ | 4444€ |
2021-11-24 | 420 | RUE DE LA FRUITIERE | 6 | 223 | 1300 | 920000€ | 4126€ |
2019-07-26 | 779 | RUE DE LA ROCAILLE | 6 | 148 | 682 | 670000€ | 4527€ |
2019-06-06 | 115 | LES VILLAS RAPHAEL | 4 | 98 | 228 | 467850€ | 4774€ |
2022-05-31 | 70 | LES VILLAS RAPHAEL | 4 | 99 | 137 | 583033€ | 5889€ |
2020-11-05 | 777 | RUE DE LA ROCAILLE | 5 | 136 | 670 | 615000€ | 4522€ |
2022-04-19 | 910 | RUE DU JURA | 5 | 111 | 437 | 566530€ | 5104€ |
2019-07-04 | 910 | RUE DU JURA | 5 | 111 | 437 | 489000€ | 4405€ |
2019-07-12 | 106 | IMP DES COTEAUX | 5 | 180 | 1090 | 878300€ | 4879€ |
2021-07-22 | 54 | IMP SUR CREDETTE | 5 | 149 | 744 | 817271€ | 5485€ |
2023-01-19 | 763 | RUE DU JURA | 4 | 105 | 323 | 575000€ | 5476€ |
2021-12-09 | 13 | IMP DES TILLEULS | 5 | 120 | 0 | 615000€ | 5125€ |
2019-11-14 | 138 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 73 | 823 | 435000€ | 5959€ |
2021-04-14 | 729 | RUE DU JURA | 6 | 105 | 385 | 530000€ | 5048€ |
2021-07-05 | 80 | IMP LES GRANDS PRES | 4 | 211 | 1000 | 856000€ | 4057€ |
2021-07-29 | 5638 | IMP DES COTEAUX | 4 | 147 | 1097 | 742090€ | 5048€ |
2021-02-12 | 145 | IMP DE LA COFFIRE | 6 | 138 | 503 | 583130€ | 4226€ |
2022-07-04 | 88 | ALL DES CONDAMINES | 4 | 94 | 0 | 595000€ | 6330€ |
2020-09-28 | 600 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 149 | 127 | 629000€ | 4221€ |
2022-02-03 | 24 | IMP DU PUITS | 4 | 98 | 611 | 442150€ | 4512€ |
2020-11-23 | 22 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 5 | 104 | 0 | 497000€ | 4779€ |
2020-04-24 | 41 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 5 | 126 | 0 | 588000€ | 4667€ |
2019-12-20 | 45 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 5 | 125 | 0 | 576400€ | 4611€ |
2019-11-26 | 95 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 4 | 85 | 0 | 470000€ | 5529€ |
2021-12-21 | 97 | LOT LES JARDINS DE CESSY | 4 | 92 | 0 | 490800€ | 5335€ |
2021-02-10 | 600 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 1283 | 530000€ | 4240€ |
2022-06-30 | 600 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 125 | 1283 | 684108€ | 5473€ |
2021-09-21 | 109 | IMP DU SERIVON | 3 | 95 | 1099 | 560000€ | 5895€ |
2021-11-10 | 38 | ALL DES CONDAMINES | 5 | 98 | 0 | 430000€ | 4388€ |
2021-02-16 | 34 | IMP DES ALPES | 2 | 104 | 570 | 440000€ | 4231€ |
2020-08-14 | 91 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 5 | 108 | 466 | 513320€ | 4753€ |
2019-07-05 | 25 | IMP DU PRAFFION | 6 | 156 | 1142 | 713000€ | 4571€ |
2021-07-16 | 170 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 6 | 133 | 1022 | 600000€ | 4511€ |
2021-07-13 | 42 | IMP A BREMONT | 3 | 73 | 599 | 400000€ | 5479€ |
2022-11-03 | 100 | IMP DES NOVIRES | 4 | 119 | 1175 | 350000€ | 2941€ |
2019-08-01 | 1412 | RTE DE GENEVE | 3 | 78 | 1136 | 356700€ | 4573€ |
2020-09-11 | 147 | RUE DES HAUTS DE CESSY | 4 | 104 | 581 | 490000€ | 4712€ |
2020-05-29 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 129 | 0 | 775000€ | 6008€ |
2022-07-01 | 120 | IMP DU SARRASIN | 5 | 134 | 0 | 865000€ | 6455€ |
2021-09-07 | 125 | IMP DES SARRAZINS | 6 | 161 | 0 | 765000€ | 4752€ |
2022-11-03 | 77 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 5 | 100 | 0 | 519000€ | 5190€ |
2019-09-27 | 77 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 4 | 90 | 0 | 429950€ | 4777€ |
2020-02-18 | 77 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 6 | 143 | 0 | 430000€ | 3007€ |
2020-05-15 | 5653 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 6 | 125 | 479 | 550000€ | 4400€ |
2022-12-22 | 200 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 82 | 204 | 469000€ | 5720€ |
2021-12-15 | 320 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 110 | 1227 | 580100€ | 5274€ |
2020-10-02 | 91 | LOT CLOS CHAMP VRILLARD | 5 | 120 | 535 | 595400€ | 4962€ |
2021-03-25 | 36 | CHE DES LONGES RAYES | 6 | 215 | 1072 | 845650€ | 3933€ |
2022-05-05 | 93 | IMP DE PERRET | 5 | 176 | 882 | 600000€ | 3409€ |
2019-07-09 | 125 | IMP DU RUISSEAU | 6 | 199 | 588 | 900000€ | 4523€ |
2020-05-15 | 133 | IMP DU RUISSEAU | 8 | 283 | 687 | 1028350€ | 3634€ |
2021-04-30 | 1600 | RTE DE GENEVE | 4 | 169 | 716 | 910000€ | 5385€ |
2023-03-31 | 67 | IMP DE LA PRAIRIE | 5 | 142 | 842 | 839049€ | 5909€ |
2022-08-16 | 88 | IMP DE LA LIOUDE | 7 | 175 | 915 | 746985€ | 4268€ |
2021-04-27 | 681 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 159 | 0 | 742000€ | 4667€ |
2022-07-01 | 24 | IMP DE LA PRAIRIE | 6 | 216 | 873 | 1040000€ | 4815€ |
2022-03-30 | 100 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 85 | 352 | 418000€ | 4918€ |
2020-10-29 | 62 | IMP DE LA PRAIRIE | 7 | 198 | 860 | 831000€ | 4197€ |
2020-01-28 | 815 | RTE DE TUTEGNY | 6 | 229 | 1383 | 814850€ | 3558€ |
2020-08-05 | 942 | RTE DE GENEVE | 6 | 195 | 1040 | 773100€ | 3965€ |
2022-01-17 | 821 | RTE DE TUTEGNY | 5 | 208 | 1261 | 935000€ | 4495€ |
2019-12-20 | 66 | IMP DE LA MORAINE | 4 | 85 | 314 | 246819€ | 2904€ |
2021-05-04 | 44 | IMP LE TUTINET | 5 | 216 | 589 | 965000€ | 4468€ |
2021-04-23 | 77 | IMP DE LA MORAINE | 5 | 100 | 458 | 425000€ | 4250€ |